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法規內容

法規名稱: 新竹縣區段徵收土地標售辦法
公發布日: 民國 91 年 08 月 12 日
修正日期: 民國 99 年 02 月 25 日
發文字號: 府行法字第0990025437號
法規體系: 地政類
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第 1 條 
本辦法依土地徵收條例 (以下簡稱本條例) 第四十四條第六項規定訂定之。


第 2 條 
本辦法所稱區段徵收土地係指本條例第四十四條第一項第五款規定得予標
售之可供建築土地。


第 3 條 
新竹縣政府(以下簡稱本府)辦理區段徵收土地之標售時,應依本辦法以
公開標售方式為之。其公告事項如下:
一、依據。
二、土地坐落及面積。
三、土地使用分區。
四、標售底價及押標金額。
五、投標資格、方式、期限及手續。
六、領取投標須知、標單之時間及地點。
七、開標時間及場所。
八、本府在開標前如因情況變動,得隨時變更公告內容或停止標售,由主持
    人當場宣佈,投標人不得異議。
九、土地點交方式。
十、其他必要事項。
前項公告至少於開標日前十日為之。
第一項公告事項,除自公告期間於本府公告欄公告外,應另公告於區段徵收
土地當地鄉 (鎮、市) 公所,並刊登新聞紙。


第 4 條 標售押標金不得低於標售底價之百分之十。


第 5 條 
標售底價依本條例第四十四條第四項規定辦理,並提請新竹縣政府縣有財產
審議委員會審議。


第 6 條 
開標時,以投標價金最高價者為得標人。如最高價有二標以上時,由開標主
持人抽韱決定之,抽韱結果未得標者,依序列為候補得標人。決標後,得標
人之押標金不予發還,逕予抵充價款。


第 7 條 
得標人未於通知繳款期限內繳清土地價款者,視為拋棄得標權利,除不予退
還押標金外,本府得通知候補得標人遞補之,無候補得標人時,得由次高價
投標人照最高標價取得得標權,或重新公告辦理標售。


第 8 條 
決標後,未得標者之押標金應無息退還。


第 9 條 
公開標售,經公告無人投標或廢標者,得酌減底價,再行公告辦理標售;酌
減數額不得逾百分之二十。
經依二次公開標售,仍無人投標或廢標者,得以前次標售公告之底價再行酌
減至多百分之二十,或檢討其原因重新查估後,再行辦理標售。
酌減或重新查估之標售底價,仍應提請新竹縣政府縣有財產審議委員會審議
後再行辦理。


第 10 條 
標售土地得標人繳清全部土地價款後,本府發給產權移轉證明書,由得標人
於產權移轉證明書核發之日起一個月內辦理土地所有權移轉登記。
前項土地所有權移轉登記及其他相關費用,應由得標人員負擔繳納。
依第一項辦理所有權移轉登記之土地,其土地登記簿登記之面積如與公告標
售面積不符時,應以土地登記簿記載之面積為準,並自完成登記之日起二個
月內就二者面積差額,按得標金額比例,無息多退少補。


第 11 條 
第六條至第八條及第十條規定,涉及參與投標人之權利、義務事項,應於招
標文件內載明。


第12條 
本辦法自發布日施行。