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法規內容

法規名稱: 新竹縣辦理低收入戶及中低收入戶租賃房屋租金補助作業要點
公發布日: 民國 94 年 03 月 24 日
修正日期: 民國 105 年 07 月 19 日
發文字號: 府產都字第1050093590號 函
法規體系: 產業發展類
圖表附件:
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一、新竹縣政府(以下簡稱本府)為照顧低收入戶及中低收入戶得到適宜之
    居所及居住環境,依據社會救助法(以下簡稱本法)第十六條之一第一
    項規定,特訂定此要點。
二、本要點補助對象為本縣列冊之低收入戶及中低收入戶且符合下列要件:
(一)均無自有住宅。
(二)有租賃住宅事實,且不得為違法出租。
(三)未承租政府興辦之出租住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住
      宅、未領有政府其他住宅租金補貼、或申請人未獲政府補助住宿式照
      顧費用。
(四)已取得政府其他租金補貼資格者,應於申請時切結取得本辦法租金補
      貼資格後,放棄原有租金補貼資格。
(五)租賃契約之承租人與出租人或租賃房屋所有權人不得具有本法第五條
      第一項所定之關係。
(六)同一住宅僅核發一戶租金補貼。但經本府審認符合補貼意旨者,得酌
      予增加補貼戶數。
    前項承租住宅之租金補貼,同一家庭以一人提出申請為限,有二人以上
    申請者,本府應限期請申請人協調由一人提出申請,屆期協調不成者,
    得全部駁回。
三、補助標準為每戶每月補助新臺幣二千五百元。
四、申請人除依式填寫申請表外,並應檢附下列文件:
(一)全戶戶口名簿影本。
(二)低收入戶或中低收入戶證明。
(三)房屋租賃契約書(應請村里長證明)及建築改良物所有權狀(或三個
      月內之建物登記謄本、使用執照等其他合法房屋證明文件)影本。
(四)申請人郵局存簿封面影本。
五、本要點所定住宅,其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀、建築物使
    用執照或測量成果圖影本,應符合下列各款情形之一:
(一)主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公
      寓」或「宿舍」字樣。
(二)主要用途均為空白,依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物
      為住宅使用。
(三)非位於工業區或丁種建築用地之建築物,其主要用途登記為「商業
      用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店鋪」或
     「零售業」,依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使
      用。
    經提出合法房屋證明或經本府協助認定實施建築管理前已建造完成建築
    物之文件,或於低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法(以下簡稱本辦
    法)施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼,經本府審核有租賃同
    一建築物之事實,不受前項規定之限制。
六、有下列情形之一者,視為無自有住宅:
(一)申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配
      偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶個別持有面積未滿四十平方公尺之
      共有住宅且戶籍未設於該處。
(二)申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在
      學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍
      內兄弟姊妹個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於
      該處。家庭成員個別持有之共有住宅為同一住宅,且其持分換算面積
      合計達四十平方公尺以上者,視為有自有住宅。
七、申請人應備齊第四點之文件至戶籍所在地鄉(鎮、市)公所(以下簡稱
    公所)申請,由公所完成初審,再送本府核定後撥款。本要點補助之發
    給溯及至申請日當月份發給,但檢附文件不全且未於指定期限內補齊
    者,自文件補齊日起始行發給。
八、房屋租金補助應依租賃契約所載期間核實發放,每三個月發放一次,未
    達三個月者按實際租期發放。
九、本要點補助依租賃契約所載期間核定之,最長一年為限;期滿如欲繼續
    接受補助,受補助人應於期滿前一個月內,向公所重新提出申請。補助
    期間如地址有變更時,受補助人應於變更後一個月內,檢附新租賃契約
    依第七點規定重新申請,逾期不辦理者,本府應停發補助並追回溢領款
    項。
十、有下列情形之一者除停發補助外,並應將溢領金額繳回。
(一)租賃契約無效、解除或終止。
(二)申請人出境離開臺灣地區逾六個月未入境者。
(三)低收入戶及中低收入戶資格經註銷者。
(四)有不符第二點規定補助資格者。
(五)遷離本縣行政區域者。
(六)低收入戶及中低收入戶未親自居住者。
(七)低收入戶及中低收入戶住進福利機構者。
(八)租賃為虛偽情事者。
十一、本府得隨時抽查申請人有關文件,申請人如以詐欺或其他不正當行為
    而領有本項補助時,應予停發補助並追回已領款項,其涉及刑責者移送
    檢察機關偵辦。
十二、本要點補助受理名額,以當年度編列預算額度為限,名額超過時,由
    本府依受理先後順序決定之。
十三、本要點所需經費由本府編列年度預算支應。