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法規內容

法規名稱: 新竹縣政府及鄉(鎮、市)公所耕地租佃委員會調解調處耕地租佃爭議須知
公發布日: 民國 89 年 03 月 01 日
修正日期: 民國 94 年 03 月 02 日
發文字號: 府地權字第0940032821號
法規體系: 地政類
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一、縣政府及鄉(鎮、市)公所耕地租佃委員會調解調處耕地租佃爭議,
    除法令另有規定外,依本須知辦理。

二、耕地租佃爭議,應向鄉(鎮、市)公所耕地租佃委員會(以下簡稱鄉
    (鎮、市)租佃委員會)申請調解;調解不成立者,由該委員會送縣
    政府耕地租佃委員會(以下簡稱縣租佃委員會)予以調處。

三、爭議當事人申請調解應填具申請書(格式如附件一),並檢附有關證
    件向耕地所在地鄉(鎮、市)租佃委員會提出書面申請,其申請書應
    將申請調解之目的及爭議標的記載明確,各爭議當事人如有死亡者,
    應查明其全體繼承人為當事人,其提供之住所並以能送達為要件。申
    請書及有關證件應按他造當事人(即對造人)之人數提出繕本,該委
    員會收到申請書應摯給收據。

四、鄉(鎮、市)租佃委員會受理調解爭議案件,不得向當事人收取任何
    費用。

五、鄉(鎮、市)租佃委員會受理申請後,應將調解事項於開會調解七日
    前,以書面(格式如附件二)通知雙方當事人,並得以報請縣政府派
    員列席指導。

六、當事人接到通知後,對爭議案件如有書面答辯或補充意見者,應於會
    前將答辯書或補充意見送達鄉(鎮、市)租佃委員會。

七、調解爭議時,當事人應親自到會候詢或陳述意見,必要時並應通知證
    人或其他關係人到會備詢。

八、當事人因故不能到會時,得以書面(格式如附件三)委託其家屬或第
    三人代理之。

九、調解爭議申請人經兩次通知不到會亦未委託代理人到會者,視為撤回
    申請。對造人經兩次通知不到會亦未提出答辯書或拒不接受通知者,
    視為調解不成立,鄉(鎮、市)租佃委員會得憑申請人陳述理由,依
    據法令及事實作成決議,送縣租佃委員會調處。

十、調解爭議如因案情複雜須先派員調查或當事人陳述欠明者,鄉(鎮、
    市)租佃委員會認為有調查之必要時,應於調解前七日內派員實地調
    查,並於開會調解時報告其結果;如認為調解之準備尚未充足者得延
    展調解期日。

十一、所有爭議案件,經辦人應於調查前,簽註有關法令及處理意見一併
      附案提會調解。

十二、調解依下列程序以會議方式進行
  (一)申請人陳述申請之事實理由及目的。
  (二)對造人陳述事實及理由。
  (三)詢問關係人或證人。
  (四)委員根據詢問結果並參酌法令及實情議定調解方法。
  (五)邀集雙方當事人進行調解。
  (六)調解完畢作成筆錄(格式如附件四)並當場宣讀,經當事人認為
        無誤後由當事人及與會委員簽名或蓋章。
     有關調解程序之進行與筆錄記載應行注意事項(請參附件五)。

十三、調解爭議委員如意見不能一致時,得採表決方式決定。

十四、經調解成立案件,應於調解後五日內將筆錄正本送達當事人及利害
      關係人,並報請縣租佃委員會發給調解成立證明書;未成立之案件
      ,應於調解後五日內將筆錄副本連同有關案卷送縣租佃委員會予以
      調處。

十五、縣租佃委員會調處爭議時,準用第四點、第七點、第八點及第十點
      至第十三點規定。

十六、縣租佃委員會收到鄉(鎮、市)租佃委員會調解未能成立之耕地租
      佃爭議案件,應將調處事項於開會調處七日前,以書面(格式如附
      件二)通知雙方當事人。

十七、調處爭議當事人任何一方經兩次通知不到會,亦未提出書面意見或
      拒不接受通知者,縣租佃委員會應就已知之一切資料斟酌作成決議
      。

十八、縣租佃委員會作成之調處決議,除雙方當事人當場表示同意,成立
      調處者,或當場表示不同意,調處不成立者外,應於調處後十日內
      將調處決議送達當事人。當事人於調處決議送達後十五日內聲明不
      服或未表示意見者,移送司法機關處理;當事人於調處決議送達後
      十五日內表示同意者,視為調處成立,應發給證明並將調處筆錄副
      本連同原案卷發回原鄉(鎮、市)公所租佃委員會。

十九、鄉(鎮、市)租佃委員會應將調解案件按年統計列表報縣政府。

二十、調解(處)申請案及有關證件,應依文書處理規定程序辦理規檔,
      供日後調案查考,如規定應將案卷移送縣租佃委員會調處或司法機
      關處理者,應將原卷影印備份並列為公文歸檔。