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法規內容

法規名稱: 新竹縣縣有公用房地變更為非公用財產移交接管注意事項
公發布日: 民國 99 年 09 月 15 日
修正日期: 民國 99 年 09 月 15 日
發文字號: 府財產字第0990149149號
法規體系: 財政類
圖表附件:
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一、新竹縣政府(以下簡稱本府)為利所屬機關單位學校(以下簡稱各機關)
    辦理新竹縣縣有公用房地變更為非公用財產移交接管作業,特訂定本注意
    事項。
二、各機關經管縣有公用房地,因用途廢止等原因,依新竹縣縣有財產管理自
    治條例(以下簡稱本自治條例)第二十三條、第二十四條規定,申報變更
    為非公用財產,得由本府財政處(以下簡稱財政處)徵詢各機關使用需
    求,優先提供公務使用,或報經本府依本自治條例第六條、第七條規定指
    定接管機關。
三、徵收取得之縣有土地,依土地法第二百十九條或土地徵收條例等相關規定
    應辦理發還或撤銷徵收者,不得申報變更為非公用財產。
四、各機關經管縣有公用房地,如有被占用情形,應按新竹縣縣有不動產被占
    用處理要點辦理後,再申報變更為非公用財產。
五、各機關向本府申報變更為非公用財產時,應敘明下列事項:
(一)房地標的。
(二)取得來源(或管理權源)。
(三)原定用途。
(四)現況。
(五)都市計畫使用分區。
(六)訂有三七五租約或為古蹟、歷史建築等其他應敘明事項。
六、各機關向本府申報變更為非公用財產時,應檢附文件如下:
(一)房地清冊(如附件一)。
(二)土地或建物登記謄本(自原管理機關取得管理權源至現行之
        謄本)。
(三)地籍圖或建物平面圖謄本。
(四)使用現況圖或照片。
(五)所有權狀(未繕狀者免附,權狀遺失者應敘明)。
(六)自行查核報告表(如附件二)。
七、縣有公用房地有下列情形之一,應由原管理機關逕依職權處理,非經專案
    簽報本府(加會接管機關及財政處)核准,不得申報變更為非公用財產:
(一) 縣有房屋占用私人土地等產權尚有爭議或糾紛者。
(二) 被占用案件於訴訟繫屬或強制執行程序進行中者。
(三) 縣有房屋符合本自治條例第六十五條規定,應逕行辦理報廢拆除者。
(四) 屬都市計畫公共設施用地者。
(五) 尚未依原奉准用途使用者。
(六) 其他情事特殊者。
八、本府指定接管機關後,原管理機關應於一個月內,將下列文件資料移交接
    管機關,接管機關認有現場會勘必要或疑有界址爭議需辦理鑑界者,原管
    理機關應配合辦理並負擔所需費用:
(一)土地、建物甲式財產卡(已指定為古蹟或歷史建築者應請敘明)。
(二)徵收、價購或使用執照等權利取得文件資料。
(三)占用、租用及其他提供第三人使用之文件資料。
(四)使用現況圖或照片。
(五)鑰匙等其他物品文件。
九、原管理機關與接管機關權責劃分如下,但雙方另有協議者,從其協議:
(一)如遇有未列管之占用,應由原管理機關釐清占用人、占用面積及占用起
      始日等相關資料,交予接管機關,本府指定接管日前之無權占用使用補
      償金,由原管理機關收取。
(二)訂有契約者,原管理機關應通知契約相對人終止契約,相對人如有續行
      使用需要,則請其另洽接管機關申請訂約,並副知接管機關。
(三)縣有房屋應由原管理機關清理完竣辦理點交,其管理期間衍生之水費、
      電費、瓦斯費、大樓管理維護費及其他應付費用由原管理機關負責結
      清。如接管機關要求斷水、電或瓦斯,原管理機關應配合辦理。
(四)如有其他爭議,以本府核定接管日期為準,接管日前,由原管理機關負
      責,接管日後,由接管機關負責。
(五)接管機關對於接管之房地,如有任何疑義,應於接獲移交文件之日起一
      個月內提出,逾限未提出者,由接管機關負責處理。
十、各級政府機關申請撥用縣有公用房地,經管理機關查明無保留公用需要,
    並符合撥用及其他相關法令規定者,應簽報本府(加會財政處)核定變更
    為非公用財產及同意無償或有償撥用後,以府函函復申請撥用機關,並副
    知財政處。
十一、各級政府機關申請撥用縣有公用房地應檢具下列書件一式二份,其中一
      份併同本府核定簽影本送財政處列管:
(一)撥用不動產計畫書(如附件三)。
(二)撥用不動產清冊(如附件四、五)。
(三)撥用土地有無妨礙都市計畫使用分區之證明文件。
(四)撥用不動產之登記謄本。
(五)撥用土地地籍圖謄本或建築改良物平面圖謄本。
(六)撥用土地使用計畫圖(附平面圖及基地配置圖,基地配置圖應標明申請
      撥用土地範圍、建築位置、樓層、面積及使用方式)。
(七)有償撥用之具體經費來源文件或預算編列證明。
(八)上級機關核准文件。
十二、各級政府機關經報奉行政院核准撥用之縣有公用房地,於地政機關辦竣
      撥用登記後,原管理機關應辦理除帳。但奉准有償撥用者,除基金財產
      由各該基金主管機關掣開地價款繳款單外,應由財政處掣開地價款繳款
      單並由申請撥用機關繳納後,再由地政機關辦理登記。
十三、本注意事項所定書表格式,得由財政處視業務需要調整修正。
十四、縣有公用房地變更為非公用財產移交接管,悉依本注意事項辦理。情形
      特殊者,得另行專案簽報處理,但應先加會財政處。
十五、縣有非公用房地管理機關間之移交接管,準用本注意事項辦理。